Formation Gestionnaire Locatif

Vous souhaitez devenir expert en gestion locative et travailler au sein d’agences immobilières ou de cabinets d’administration de biens ? La formation Gestionnaire Locatif vous donnera les compétences nécessaires afin de maîtriser tout le cycle de la location, depuis la prise de bail jusqu’à sa rupture.

Niveau BAC+2

Objectifs

La formation vous permettra d’acquérir des connaissances et compétences approfondies pour gérer toutes les étapes d’une location immobilière.

L’objectif de ce programme est de faire de vous un professionnel de la gestion locative pour vous permettre de travailler rapidement et d’être 100% opérationnel.

Pré-requis

  • Le programme s’adresse à tout public (demandeurs d’emploi, étudiants et personnes en activité professionnelle)
  • L’accès à cette formation est ouvert à tous, sans condition de diplôme. Il suffit d’avoir 18 ans pour y accéder

Durée et rythme

A partir de 9 mois, 500h

Avec COMNICIA, vous pouvez débuter votre formation à tout moment de l'année !
Vous adaptez votre rythme de formation grâce au planning de formation personnalisé, élaboré avec vous, selon votre situation.

3 exemples de planning
(hors éventuelle période de stage)
Formation accélérée
Accéléré

14h d'étude hebdomadaire
sur 9 mois
Formation standard
Standard
12h d'étude hebdomadaire sur
10 mois
Formation Confort
Confort
7h d'étude hebdomadaire sur
18 mois

Vous ne savez pas combien de temps consacrer à votre formation ?

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Une méthode unique et étudiée pour maximiser votre réussite !

Cours vidéos en direct et à la demande

Planning sur mesure


Coaching pédagogique personnalisé

Plateforme elearning performante

Cours sur PC, tablette et smartphone

Garantie réussite 5 ans minimum

Programme

Gestion locative
  • Découverte du propriétaire
  • Découverte du bien
  • Mandat
    • Les conditions de validité
    • L’exécution du mandat
  • Gestion du locataire
    • Les principales obligations du locataire
    • Le recouvrement des sommes dues par le locataire
    • La sortie du locataire
  • Mise en location
    • L’estimation des loyers
    • La publicité et l’affichage du bien à louer
    • L’analyse financière du locataire
    • La mise en place du locataire
  • Gestion du propriétaire
    • Les principales obligations du bailleur
    • Les travaux, assurances et sinistres
    • Les aides au logement, compte rendu de gestion et déclarations fiscales
    • La fin au bail
Droit et veille juridique
  • Initiation au droit
    • Introduction au droit
    • Les droits subjectifs
  • Cadre juridique des activités immobilières
    • L’accès à la profession
    • La déontologie des professionnels de l’immobilier
    • La veille juridique
  • Qualification juridique dans le cadre des activités immobilières
    • Les actes et les faits juridiques
    • La détermination du statut juridique de l’immeuble
  • Droit des affaires
    • Le choix d’une structure juridique
    • La pérennité de l’entreprise
  • Droit des contrats
    • Introduction aux principes généraux du droit des contrats
    • La formation, le contenu et l'exécution du contrat
  • Gestion de la relation au travail
    • Les régimes, droits et obligations des salariés
    • Les interlocuteurs de l’employeur
    • La convention collective de l’immobilier
  • Assurance et responsabilité
    • Le cadre législatif
    • Les mécanismes et responsabilités
Architecture, habitat et urbanisme, développement durable
  • Architecture
    • L’évolution des styles architecturaux et de l’habitat
    • La culture architecturale régionale
    • Les éléments du bâti
    • Les règles sociétales et environnementales
  • Urbanisme
    • L’histoire de la ville et de l’urbanisme
    • L’échelle territoriale
    • L’échelle locale
    • L’échelle intra-locale
Économie et organisation de l’immobilier
  • Importance du secteur immobilier dans l’économie nationale
    • La contribution des activités immobilières au PIB
    • Les activités cycliques en immobilier
  • Composition et fonctionnement des marchés immobiliers
    • Du marché des biens et services aux marchés immobiliers
    • L’offre et la demande sur les marchés immobiliers
    • Les caractéristiques des marchés immobiliers professionnels
  • Diversité des acteurs et stratégies dans la filière
    • La diversité des acteurs
    • Les stratégies des entreprises de la filière immobilière
  • Problématiques sociales et sociodémographiques liées au logement
    • Le mal-logement
    • L’influence des variables démographiques et sociales
  • Création de valeur dans le secteur immobilier
    • La valorisation d’une opération immobilière
    • La prise en compte du développement durable
  • Introduction à l’immobilier d’entreprise
    • Un peu d’histoire
    • Les acteurs en présence
    • Les produits
Ressources complémentaires
  • Découverte de la copropriété
    • Le règlements de copropriété
    • Les droits et obligations des copropriétaires
  • Architecture
    • Les éléments du bâti
  • Cadre de travail
    • Les obligations de l’agent immobilier
    • Les structures juridiques
  • Stage commercialisation
    • Le démembrement, nu-propriété, usufruit
    • L'encadrement juridique de la pub
    • Le décret du 1er avril 2017
  • Conseil en financement
    • Le patrimoine de la personne
    • Le système de défiscalisation

Le programme est susceptible de modifications selon les évolutions de la certification.

15 jours GRATUITS

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Validation et certification

Cette formation qualifiante répond à un besoin précis de développement de compétences professionnelles afin d’apprendre un métier et d’être rapidement opérationnel.
À l’issue de votre formation, vous présenterez un CERTIFICAT Gestionnaire Locatif et recevrez aussi une attestation de suivi de formation.

Certificat STUDI
Gestionnaire Locatif

Le Certificat STUDI atteste la maîtrise des connaissances
et savoir-faire de la formation suivie.


Passer l'examen Mai ou novembre
Lieu En ligne, de chez vous

Vous validez votre Certificat selon les modalités suivantes :

  • Tout au long de la formation : 40% de la note finale
  • Session finale en ligne de certification : 60% de la note finale

L'attestation de suivi de formation

L'attestation de suivi de formation précise la formation suivie, le volume horaire, les objectifs et les compétences acquises.

Stage - Expérience professionnelle

Une période de stage en entreprise n’est pas obligatoire pour valider la formation, toutefois, elle est fortement recommandée. Une durée de 2 mois minimum est idéale pour une première expérience professionnelle.

Si vous le souhaitez, vous pourrez réaliser un stage conventionné avec COMNICIA vous permettant de vous projeter dans le secteur professionnel et de mettre en pratique les connaissances acquises en formation. C’est un premier pied dans vos futures fonctions et une réelle plus-value sur votre CV auprès de vos futurs employeurs.

Débouchés

Votre diplôme en poche vous pouvez exercer votre métier de Gestionnaire Locatif au sein de différentes structures :

  • Offices publics ou semi-publics de logement
  • Cabinets de syndic de copropriétés
  • Cabinets d’administration de biens
  • Agences immobilières
  • Entreprises possédant un patrimoine immobilier en location

Un gestionnaire de locations peut prétendre à une rémunération de 1 800 € net en début de carrière.

Les opportunités d’emploi du secteur s’avèrent très intéressantes. Les évolutions de carrière, avec une prise de responsabilités croissante, sont assez rapidement envisageables.

Avec de l’expérience, le gestionnaire peut devenir manager et encadrer une équipe de plusieurs personnes. Il est également possible de créer sa propre agence de gestion de locations.

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