BTS Professions Immobilières

Devenez un expert dans le domaine de l’immobilier !
Grâce à cette formation, vous deviendrez un professionnel des services de l’immobilier. Vous saurez ainsi maîtriser la gestion immobilière sous toutes ses formes (gestions locative, gestion de copropriété..), et vous aurez également de solides connaissances en transactions immobilières et droit immobilier.

BAC+2 - Titre de niveau 5  Diplôme d'Etat Éligible CPF
Formation éligible au CPF
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Objectifs

À l’issue de la formation, vous serez capable de :

  • Maîtriser les techniques de négociation des biens immobiliers
  • Assurer une transaction immobilière
  • Gérer une copropriété
  • Assurer la gestion locative dans tous les secteurs

Conditions d'admission

Pour entrer en formation préparant au Titre visé, le candidat doit :

Pré-requis BTS en 2 ans :

  • Option 1 : être titulaire d’un Baccalauréat ou un diplôme ou une titre professionnel équivalent de niveau 4
  • Option 2 : être en capacité de pouvoir attester/justifier d’au moins 3 ans d'expérience à temps plein dans un domaine en lien avec la finalité du BTS avec des documents indiquant la nature et la durée des missions exercées.

Pré-requis BTS en 1 an :

  • Option 1 : avoir suivi une année du même BTS l'année précédente
  • Option 2 : avoir un niveau d'étude équivalent ou supérieur au BAC + 2 (dossier de positionnement à faire par l'apprenant, auprès de son académie dans les semaines après l'inscription).

Pour toute autre situation, contactez un conseiller en formation qui étudiera votre profil pour étudier votre admissibilité.

Durée et rythme

12 à 18 mois, 1100h

Quel que soit votre profil de formation, l'inscription BTS Professions immobilières, est possible à tout moment de l'année avec COMNICIA.
Vous adaptez votre rythme de formation grâce au planning de formation personnalisé, élaboré avec vous, selon votre situation.

3 exemples de planning
(hors éventuelle période de stage)
Formation accélérée
Accéléré
13h d'étude hebdomadaire sur
18 mois
Formation standard
Standard

10h d'étude hebdomadaire
sur 24 mois
Formation Confort
Confort
7h d'étude hebdomadaire sur
36 mois

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Garantie réussite

Garantie Diplômé ou Remboursé

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Des diplômes reconnus

Obtenez un diplôme ou un titre reconnu : Diplôme d’état, diplôme universitaire, titre professionnel ou certification professionnelle.

10 Campus
en France

En complément des cours en ligne, des rencontres sont proposées chaque mois dans nos 10 campus en France : Workshops, examens blancs, conférences et ateliers.

Excellence académique

Bénéficiez du savoir-faire du 1er groupe Européen d'enseignement supérieur et de ses 3 écoles prestigieuses : Paris School of Business, ESG et Cours Florent.

Application
mobile

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Notre école

Programme


Transaction Immobilière
  • Le cadre de travail du négociateur
    • La structure du marché des acteurs de l’immobilier
    • L'agence immobilière et l'équipe
    • La prévision des ventes
    • La mesure de la performance commerciale
  • Les outils de la gestion du temps
    • Gérer son temps
    • Les outils d’efficacité et de concentration
    • Les outils de listing d’actions
    • Les outils d’organisation personnelle
    • Les outils de partage
    • Les outils de gestion du temps
  • La constitution d'un portefeuille
    • La connaissance du client et les fiches techniques commerciales
    • La prospection et fidélisation client
  • Le conseil en estimation
    • L'estimation d'un bien d'habitation
    • L’estimation des biens professionnels et commerciaux
    • l'estimation du viager et du démembrement de propriété
    • L'estimation des loyers
    • La rentabilité locative
  • Commercialisation des biens - prise de mandat
    • Le mandat de vente
    • Le mandat de location
    • Les diagnostics obligatoires
    • Le barème de commission
  • Commercialisation des biens - publicité
    • La publicité de l'agence immobilière
    • Affichage et mentions obligatoires
    • Décret du 1er avril 2017 sur les annonces
  • Commercialisation des biens - Négociation
    • La négociation
    • L'offre d'achat
    • Le mandat de recherche
  • Le conseil de financement - analyse financière de l'acquéreur
    • L'analyse financière de l'acquéreur
    • Le contrat de prêt
    • Les sûretés et les assurances du prêt
    • Les droits d'enregistrement et la TVA
    • La plus value
    • La défiscalisation
  • Le conseil de financement - analyse financière du locataire
    • L'analyse financière du locataire
    • L'immobilier social
    • La fiscalité du propriétaire
    • La commercialisation des biens et conseil de financement
  • Conclusion de la transaction - la vente
    • Les avant-contrats
    • La VEFA
    • L'accession sociale à la propriété
    • Les droits de préemption et l’expropriation
    • L'acte de vente
    • Les garanties dues à l'acquéreur
  • Conclusion de la transaction - la location
    • La facturation
    • La mise en place du locataire
    • La location nue
    • La location meublée
    • La colocation
    • Le bail commercial
    • La location saisonnière
La gestion de copropriété
  • La découverte de la copropriété
    • Introduction à la copropriété
    • Les documents de la copropriété
    • Les critères de choix d’un syndic
    • Le contenu du contrat du syndic
    • La désignation et la révocation du syndic
    • L’assurance responsabilité civile professionnelle
    • Les droits et obligations des copropriétaires
    • Le rôle et la responsabilité du syndic
    • Les pouvoirs du syndic lors des AG
    • Le conseil syndical
    • L'essentiel : La découverte de la copropriété
    • La découverte de la copropriété
  • La préparation, la tenue et le suivi de L'AG
    • La préparation de l'assemblée générale des copropriétaires
    • Les conditions de majorité
    • La comparaison des devis et contrats
    • La tenue de l'assemblée générale
    • Le calcul des majorités
    • Le procès-verbal de l'assemblée générale
    • Le suivi de l’assemblée générale
    • L'essentiel : L'assemblée générale
  • La gestion et le suivi administratif et juridique de l'immeuble
    • Le carnet d'entretien de l'immeuble
    • Personnel de l'immeuble - Les différentes catégories et leurs contrats
    • Personnel de l'immeuble - Gestion des ressources humaines et protection du salarié
    • Les procédures de recouvrement des charges
    • Les procédures judiciaires au sein de la copropriété
    • La conservation et la transmission des documents
    • L'essentiel : La gestion et le suivi administratif et juridique de l'immeuble
    • La préparation et la tenue de l'AG et
    • La gestion et le suivi administratif et juridique de l'immeuble
  • La gestion comptable et budgétaire de l'immeuble
    • Les clés de répartition
    • La construction des budgets
    • Les principes de comptabilité
    • Les écritures comptables
    • Les appels de fonds
    • Les charges
    • La régularisation des charges
    • Les documents comptables
    • La vérification des comptes
    • L'établissement de l'état daté
    • L'essentiel : La gestion comptable et budgétaire de l'immeuble
  • Le suivi technique de l'immeuble
    • L’assurance de l’immeuble
    • La sécurité des personnes et des biens
    • Les diagnostics des parties communes
    • Les travaux urgents
    • L'essentiel : Le suivi technique de l'immeuble
    • La gestion comptable et budgétaire et le suivi technique de l'immeuble
La gestion locative
  • La découverte du propriétaire et du bien
    • Le propriétaire (capacité, situation familiale et patrimoniale)
    • Régimes juridiques : les baux d'habitation (nu, meublé, saisonnier, social)
    • Les différents régimes juridiques de la location: les baux professionnels et commerciaux
    • La documentation du dossier propriétaire et les diagnostics
    • L'essentiel : la découverte du propriétaire et du bien
  • La conclusion du mandat/bail
    • Le mandat de gérance
    • La notion de non-discrimination
    • Le contenu du bail et la grille de vétusté
    • L'essentiel : la conclusion du mandat / du bail
    • La découverte du propriétaire et du bien , la conclusion du mandat et du bail
  • Le suivi du locataire
    • La sous-location (dans les différents baux)
    • Les modalités d’usage du local
    • Les troubles du voisinage
    • Les obligations d’entretien du local (réparations locatives)
    • L’assurance du local
    • Le paiement du loyer et des charges (privé et social)
    • L’avis d’échéance et la quittance
    • La révision du loyer et des charges, le surloyer (privé et social)
    • Les défauts de paiement (procédures à suivre)
    • La fin du bail à l'initiative du locataire
    • L'état des lieux de sortie et le dépôt de garantie.
    • L'essentiel : le suivi du locataire
  • Les obligations du bailleur
    • Les obligations vis-à-vis du locataire (entretien, régularisation de charges)
    • Le logement décent
    • Les troubles de jouissance
    • L'essentiel : les obligations du bailleur
  • Le conseil au bailleur
    • Les devis et travaux
    • Les aides au logement (locataire et bailleur, rôle de l'Anah)
    • Les assurances du bailleur (PNO, GLI..)
    • L'essentiel : Le conseil au bailleur
  • Le suivi du bailleur
    • La détermination des responsabilités
    • Les conventions entre assureurs
    • Les procédures d’indemnisation
    • Le compte rendu de gestion
    • Les virements en faveur des propriétaires
    • La fiscalité des revenus locatifs (location nue)
    • Défiscalisation Pinel
    • La fiscalité des revenus locatifs (location meublée)
    • La reconduction ou renouvellement du bail
    • La fin du bail à l'initiative du bailleur
    • Congé pour vente: le droit de préemption du locataire
    • L'essentiel : Gérer les opérations liées à la fin du bail
    • Le suivi du locataire, le conseil et le suivi du bailleur
Culture générale et expression
  • La Synthèse de document
    • Caractéristiques de la synthèse de document
    • Savoir lire les documents et repérer le document pivot
    • Savoir confronter les documents
    • Savoir rédiger l'introduction et la conclusion
  • L'écriture personnelle
    • Caractéristiques de l'écriture personnelle
    • Savoir analyser le sujet et formuler une problématique
    • Maîtriser le brouillon et rechercher des idées.
    • Savoir organiser ses idées.
  • S'informer et se documenter
    • Se documenter à travers le temps, s'informer à l'ère d'internet et des réseaux sociaux.
    • Maîtriser les outils de la recherche documentaire et la veille
    • Se poser les bonnes questions et orienter ses recherches
    • Trouver et utiliser les mots clefs
    • Organiser sa recherche d'information
    • S'appuyer sur les bons supports
    • Extraire les informations d'un document organisé ou non
    • Traiter l'information
    • Analyser l'information
    • Différencier fait/opinion/sentiment
    • Qualifier et relativiser les informations en fonction de la transtextualitée
    • Établir un bilan critique sur un document ou un sujet
    • Reconnaître les différents biais cognitifs
    • Reconnaître les différentes techniques sophistiques et l'art d'avoir toujours raison
  • Lire et comprendre un message
    • Savoir lire des documents graphiques
    • Analyser la forme pour comprendre le fond d'un texte seul ou dans un corpus
  • Écrire un message
    • Rechercher une idée, extraire une idée d'un fait, d'un exemple, d'un document
    • Classer ses idées, les ordonner / Construire un plan
    • Savoir nuancer, relativiser, modaliser.
    • Les essentiels pour écrire lors d'une épreuve 1
    • Les essentiels pour écrire lors d'une épreuve 2
    • Les règles de l'argumentation
    • Développer et illustrer une idée
    • Choisir le moyen de communication
    • Rédiger un message lisible (normes et formes de la communication écrite manuscrite et numérique)
    • S'impliquer dans le message / Présenter son point de vue
    • Réaliser un message authentique
    • Utiliser les déictiques et embrayeurs à bon escient
    • Les connecteurs logiques
    • Structurer son discours pour qu'il soit logique
    • Les niveaux de langue
    • Les écrits pro : La lettre
    • Les écrits pro : Note de synthèse
    • Les écrits pro : CR et PV
    • Les écrits pro : Le rapport professionnel
  • Communiquer à l'oral
    • Les fondamentaux de la prise de parole en public
    • La définition du contenu message
    • La préparation des conditions matérielles
    • La communication non-violente
    • La communication non verbale
    • L'optimisation de son intervention pour atteindre ses objectifs
  • Sessions 2022/2023 : Dans ma maison
    • Dans ma maison - Partie 1
    • Dans ma maison - Partie 2
    • Dans ma maison - Partie 3
  • Sessions 2023/2024 : Invitation au voyage
    • Invitation au voyage - Partie 1
    • Invitation au voyage - Partie 2
    • Invitation au voyage - Partie 3
Droit et veille juridique
  • La préparation de la communication professionnelle
    • Communication professionnelle : Introduction et contexte
    • La multiplicité des types de communication
    • L'individu dans le groupe : l'impact sur la communication
    • L'individu dans le groupe : le fonctionnement
    • La faculté d'observer, la synchronisation verbale et non verbale
    • Les fondamentaux d'une communication efficiente au quotidien
    • La communication "Commerce - business"
    • Connaissance de soi et des autres dans la communication professionnelle
    • Les messages contraignants, les messages antidotes
    • Identification des freins à une communication efficiente
    • Savoir accueillir nos émotions et gérer son stress
    • Déontologie et Ethique
    • Les différents types de réunion
    • Les fondamentaux de la prise de parole en public
    • Les outils de la communication digitale
    • Nudge communication et Nudge management
    • La préparation de la communication professionnelle
  • La gestion de la relation dans la communication professionnelle
    • L'écoute active
    • La PNL
    • L'assertivité
    • La prise de notes
    • L'argumentation
    • Le closing
    • L'analyse transactionnelle
    • Les 4 R
  • La gestion des conflits
    • Comment naissent les conflits ?
    • La communication non-violente
    • La communication assertive, le triangle d'Acey Choy et la méthode DESC
    • La gestion de la relation et des conflits dans la communication
  • La démarche qualité
    • Le mouvement Lean
    • La mise en place de la démarche qualité
    • La démarche qualité
Droit et veille juridique
  • Le cadre juridique des activités immobilières
    • Introduction au droit
    • Droit de propriété et droit au logement
    • Droit objectif et droits subjectifs
    • Les sources nationales et communautaires du droit,
    • leur hiérarchie
    • Les pouvoirs publics et collectivités locales
    • Les modes de résolution des conflits
    • L'organisation juridictionnelle
    • La veille juridique
    • La réglementation professionnelle
    • L'essentiel du cadre juridique des activités immobilières
  • La qualification juridique
    • Les actes et les faits juridiques
    • L'acte authentique et l'acte sous seing privé
    • La preuve des droits
    • L'impact des NTIC sur la preuve
    • L'essentiel : la qualification juridique
    • Application: Le cadre et la qualification juridique
  • Le statut juridique de l'immeuble
    • Le patrimoine
    • La propriété
    • Les modes d'acquisition et de preuve du droit de propriété
    • La SCI
    • L'essentiel : le statut juridique de l'immeuble
  • Le statut juridique des personnes
    • La personnalité juridique
    • La capacité juridique
    • Les régimes matrimoniaux, le mariage le PACS, l'union libre
    • Le statut de commerçant
    • L'entrepreneur individuel
    • La transmission du patrimoine
    • Le choix d'une structure juridique
    • L'essentiel : le statut juridique des personnes
    • Application : Le statut juridique de l'immeuble et des personnes
  • Les contrats
    • La théorie générale des contrats
    • Les étapes et les conditions de la formation du contrat
    • "Les obligations contractuelles, la force obligatoire et l’effet relatif des contrats"
    • La protection des contractants
    • L'essentiel : les contrats
  • La responsabilité
    • La responsabilité civile et pénale
    • La responsablité du professionnel de l'immobilier
    • Les assurances du professionnel de l'immobilier
    • L'essentiel : la responsabilité
    • Les contrats et la responsabilité
  • La gestion de la relation de travail
    • Le régime juridique du salarié et du travailleur indépendant
    • Le contrat de travail
    • Les droits et obligations des salariés
    • Les conventions collectives de l'immobilier
    • L'essentiel : la gestion de la relation de travail
    • La gestion de la relation de travail
Économie et organisation de l'immobilier
  • Économie générale économie immobilière
    • Importance et spécificité de l'économie immobilière
  • Marché immobilier : les fondamentaux de l'économie immobilière
    • Du marché des biens et services aux marchés immobiliers
    • La densité et la répartition de la population de propriétaires et locataires
    • Le poids de l'immobilier dans l'économie
    • Cycle économique en immobilier
    • Les marchés immobiliers résidentiels
  • L'analyse du marché immobilier
    • Les caractéristiques des marchés immobiliers professionnels
    • L'essentiel : L'analyse du marché immobilier
  • Les entreprises du marché immobilier
    • La diversité des acteurs
    • Les stratégies des entreprises de la filière immobilière
    • Les regroupements dans le secteur de l’immobilier
    • Éthique et citoyenneté dans le secteur immobilier
    • L'essentiel : Les entreprises du marché Immobilier
    • L'économie, le marché et les entreprises de l'immobilier
  • Le rôle du logement dans l'activité économique nationale et internationale
    • Les données de la construction et de l'habitat
    • Les emplois liés à l'activité immobilière
    • La composition du patrimoine des ménages
    • Les politiques de redistribution
    • "Le développement des services au niveau
    • international "
    • La comparaison des principaux marchés étrangers
    • "La pénétration du marché français par
    • les investisseurs étrangers"
    • L'essentiel : le rôle du logement dans l'activité économique
  • L'analyse des indicateurs économiques, démographiques et sociologiques
    • "L'évolution des modes de vie et l’impact sur la
    • composition des ménages"
    • L'influence des variables démographiques et sociales
    • Le mal-logement
    • L'essentiel :L'analyse des indicateurs économiques, démographiques et sociologiques
  • L'étude et la formation des prix dans le secteur immobilier
    • La valorisation d'une opération immobilière
    • La prise en compte du développement durable
    • L'essentiel : L'étude et la formation des prix dans le secteur immobilier
    • Le rôle du logement dans l'économie, l'analyse des indicateurs et la formation des prix dans l'immobilier
Architecture, habitat et urbanisme, développement durable
  • L'évolution des styles architecturaux
    • "Introduction à l'histoire de l'architecture : de l’Antiquité
    • à l'architecture prémoderne"
    • Introduction à l'histoire de l'architecture: l'architecture moderne et contemporaine
    • L'essentiel : l'évolution des styles architecturaux
  • Habitat/Construction
    • L'évolution de l'habitat au cours des siècles
    • Les systèmes constructifs et les matériaux de construction
    • L'impact du style architectural sur la valeur des biens
    • L'identification des sites protégés et leurs contraintes
    • Distinguer les spécificités régionales et leurs contraintes
    • Le parc immobilier français existant
    • L'essentiel : Habitat / construction
  • Urbanisme
    • La ville et l’urbanisme
    • Les styles architecturaux, habitat et construction et urbanisme
  • Du développement durable à la transition écologique
    • La ville et la question environnementale
    • L'analyse du site
    • Le bilan énergétique d'un bâtiment
    • Les installations techniques d'un bâtiment
    • L'essentiel : Du développement durable à la transition écologique
  • Les actions environnementales pour le bâti
    • Le bâti neuf : de la réglementation thermique à la réglementation énergétique
    • La réhabilitation énergétique du bâti existant
    • L'accessibilité et la sécurité
    • L'essentiel : Les actions environnementales pour le bâti
    • La prise en compte des préoccupations sociétales et environnementales
  • La transition numérique pour la ville et l'architecture
    • La ville intelligente
    • L'architecture numérique
    • Le dessin d'architecture
    • L'essentiel : La transition numérique pour la ville et l'architecture
  • Les règles et les acteurs (Architecture/Urbanisme)
    • Les acteurs d'un projet de construction
    • Le repérage des éléments caractérisant le bâti
    • Les règles applicables à l'acte de construire
    • Les règles de l'urbanisme
    • Les documents d'urbanisme
    • Les autorisations administratives pour la construction
    • L'essentiel : les règles et les acteurs en architecture et urbanisme
    • La prise en compte des règles de l'urbanisme
Les projets CPAP et UIL
  • Le dossier CPAP
    • CPAP
  • Le dossier UIL
    • Unité d'Initiative Locale (UIL)
  • Exemple de dossiers
    • Exemple de dossier CPAP
    • Exemple de dossier UIL
    • Dossier complet
  • Les référentiels UIL
    • "Référentiel - Unité d'Initiative Locale
LVE appliquée à l'immobilier
  • Réussir mes épreuves de langues vivantes étrangères au BTS
    • Les épreuves de langues en BTS PI
    • Comment analyser un corpus de documents
    • Ecrire un compte rendu en français à partir d'un corpus de texte
    • Rédiger un écrit professionnel en LVE
    • La mise en situation à l'examen oral du BTS PI
  • The real estate industry
    • Welcome to our real estate agency
    • Guiding a prospective client
    • Solving conflicts
    • Making a sell
    • Advising investors
    • Managing shared properties
    • Argumentating in all situations
    • Case Study

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Validation et certification

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BTS Professions Immobilières

Niveau 5
Certificateur : Ministère chargé de l'enseignement supérieur
Publié au JO du : 05/04/2012


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Expérience professionnelle et Stage

Dans votre formation STUDI, les cours sont conçus pour vous mettre en situation professionnelle.
Ceci dit, à la durée de formation s’ajoute la période de stage obligatoire de 14 semaines à temps plein.
STUDI vous fournira une convention de stage et pourra vous accompagner dans vos recherches.

Débouchés

Selon la taille de l’entreprise les dénominations de poste sont :

  • Agent immobilier,
  • Négociateur immobilier,
  • Gestionnaire de parc,
  • Syndic de copropriété,
  • Conseiller en location,
  • Chargé d'attribution (secteur social),
  • Gestionnaire locatif
Qualités requises

Facilités relationnelles, goût du challenge, sens du service client, aisance avec les chiffres, aimer le travail d’équipe, sens des responsabilités, esprit d’analyse et être force de proposition.

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